Planejamento de uma Obra Predial com Auxilio do Software Microsoft Project

Quando se fala em planejamento na construção civil, percebemos que este é um ponto que apresenta déficit, principalmente entre as empresas de pequeno e médio porte, que muitas vezes realizam empreendimentos sem qualquer controle, o que reflete negativamente nos indicadores: prazo, custo, lucro, retorno do investimento e fluxo de caixa. Diante desse cenário, o presente estudo vem demonstrar a importância de conceitos básicos para um bom planejamento aliado a ferramenta MS Project. Através do software é possível a visualização de dados como atividades a serem executadas, organizadas hierarquicamente, demonstrando a interdependência entre elas, apresentação do custo de cada atividade e dados que podem ser fornecidos através do programa. Demonstra de forma prática as vantagens do planejamento dentro de uma obra predial, utilizando como auxílio o software MS Project apresentando resultados que poderão servir de base para o aprimoramento de profissionais e construtoras. Apresenta um modelo de planejamento de uma obra predial em concreto armado, mostrando planilhas, gráficos e cronogramas gerados no processo; aplicação de técnicas de planejamento; etapas do planejamento e gerenciamento da obra; modelo de planejamento dentro do Microsoft Project. O foco do estudo de caso foi a elaboração de um planejamento para a construção de um edifício predial. Os procedimentos adotados foram levantamento de dados sobre todas as atividades concernentes à referida construção, estabelecimento dos prazos e precedências de cada etapa/atividade, dando origem ao diagrama de rede, identificação do caminho crítico dentro do diagrama para que, na obra, pudessem ser evitados atrasos e complicações, e geração do cronograma na forma de gráfico Gantt para análise da relação entre tarefas e prazo estipulado.