ANALISIS PERBANDINGAN BIAYA MENGGUNAKAN METODE KONVENSIONAL DENGAN BERBASIS BIM REVIT PADA KOSTEL BUTIQ BANDAR LAMPUNG

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dan membandingkan biaya pekerjaan struktur menggunakan metode konvensional dan metode berbasis BIM dengan perangkat lunak Autodesk Revit pada proyek pembangunan Kostel Butiq di Bandar Lampung. Metode penelitian yang digunakan adalah metode kuantitatif komparatif dengan objek penelitian berupa gedung Kostel Butiq tiga lantai. Data yang digunakan meliputi gambar kerja ( Detail Engineering Design ), RAB eksisting, serta harga satuan pekerjaan. Hasil perhitungan menunjukkan bahwa total biaya pekerjaan struktur menggunakan metode konvensional sebesar Rp 3.934.000.000,00, sedangkan perhitungan menggunakan metode berbasis BIM Revit menghasilkan total biaya sebesar Rp 3.823.000.000,00. Dengan demikian, terdapat selisih biaya sebesar Rp 111.000.000,00 atau sekitar 2,82%, di mana metode BIM menghasilkan estimasi biaya yang lebih rendah. Perbedaan ini disebabkan oleh tingkat ketelitian pemodelan tiga dimensi serta perhitungan volume otomatis pada BIM yang mampu meminimalkan potensi perhitungan ganda ( double counting ). Berdasarkan hasil tersebut, dapat disimpulkan bahwa penerapan BIM Revit lebih efisien dan akurat dibandingkan metode konvensional, bahkan pada proyek bangunan dengan skala relatif kecil.