Pengaruh Struktur Modal, Profitabilitas, Nilai Perusahaan dan Dividen terhadap Nilai Perusahaan Properti

Abstract. This study aims to examine the condition of capital structure, profitability, firm value, and dividend policy in property and real estate companies during the 2017–2024 period, as well as to analyze the effect of capital structure and profitability on firm value with dividend policy as a moderating variable. Based on purposive sampling criteria, a total of 6 property and real estate companies were obtained. The analysis technique was carried out using panel data regression and moderated regression analysis (MRA). The results of this study show that simultaneously, capital structure and profitability variables have an influence on firm value. Partially, the results indicate that capital structure and profitability have a positive and significant effect on firm value. Dividend policy is unable to moderate the effect of capital structure and profitability on firm value. Abstrak. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui kondisi struktur modal, profitabilitas, nilai perusahaan, dan kebijakan dividen pada perusahaan sektor properti dan real estate Periode 2017-2024 dan untuk mengetahui pengaruh struktur modal dan profitabilitas terhadap nilai perusahaan dengan kebijakan dividen sebagai variabel moderasi. Berdasarkan kriteria dengan menggunakan purposive sampling diperoleh sebanyak 6 perusahaan sektor properti dan real estate. Teknik analisis dilakukan dengan model regresi data panel dan moderated regression analysis (MRA). Hasil dari penelitian ini menunjukan bahwa secara simultan variabel struktur modal dan profitabilitas memiliki pengaruh terhadap nilai perusahaan. Secara parsial diperoleh hasil bahwa variabel struktur modal dan profitabilitas memiliki pengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan Kebijakan dividen tidak mampu memoderasi pengaruh struktur modal dan profitabilitas terhadap nilai perusahaan.