МОДЕЛЬ ОЦІНЮВАННЯ БІЗНЕС-ПРОЄКТУВАННЯ ВІДНОВЛЕННЯ ЖИТЛОВОЇ ЗАБУДОВИ

Зазначено, що відповідно до сучасних уявлень про оцінку прибуток підприємця можна розрахувати, використовуючи методологію поставлених витрат.По банківської термінології, поставлені витрати-це внутрішні витрати, витрати самого підприємця, пов'язані зі здійсненням ним підприємницької діяльності.Вони становлять частину прибутку, який міг би одержати підприємець у рахунок відшкодування власних витрат.Відповідно до цього визначення прибуток підприємця (інвестора) слід розраховувати як відсоток на капітал, що дорівнює витратам на придбання земельної ділянки Ключові слова: визначення прибутку підприємця (інвестора), об'єкт нерухомості, аналіз прибутковості, ризик інвестицій, дисконтування грошових потоків проекту, процедура моделювання ринку об'єкта оцінки.Keywords: determination of the entrepreneur's (investor's) profit, real estate object, profitability analysis, investment risk, discounting of project cash flows, procedure for modeling the market of the valuation object.