Schäden am Terrassenboden infolge Bauarbeiten sind keine Schäden in neuerrichtetem Bestandobjekt

Wohnrechtliche Blätter 2026

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Authors: Marco Scharmer
DOI: 10.33196/wobl202601003401
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Abstract

Der Ersatz von Schäden am Terrassenboden – sohin an einem allgemeinen Teil der Liegenschaft – unterfällt § 1111 ABGB. Es ist kein Schaden in einem neu errichteten Bestandobjekt, sondern an einem allgemeinen Teil der Liegenschaft zu beurteilen, der gem § 3 Abs 2 Z 1 MRG die Erhaltungspflicht des Vermieters auslöste.

Fields of Study & Subjects

Legal principles and applications European and International Contract Law Comparative International Legal Studies

Publication details

Journal / source
Wohnrechtliche Blätter
Volume
39
Issue
1
Pages
34–36
Publication date
1 January 2026
Language
DE