FINANCEIRIZAÇÃO DA PRODUÇÃO IMOBILIÁRIA: IMPACTOS ESPACIAIS

este artigo busca-se identificar a participação do capital financeiro internacional na apropriação de parcelas da renda urbana nacional e os reflexos na produção do espaço. Inicialmente analisa-se a participação do capital internacional na compra de ações das empresas incorporadoras na B3, entre 2005–2023, e a participação deste capital no controle acionário das empresas. São apresentadas as particularidades dos títulos de crédito e de propriedade e como induzem empresas à formação de Bancos de Terrenos. Foram quantificados os Bancos de Terrenos e os Lançamentos realizados e definido um fator temporal que revela um controle sobre a produção do espaço. São analisados três casos na cidade de Salvador–Bahia e conclui-se que o capital internacional tem ampliado o controle sobre o solo urbano e a produção do espaço nas cidades brasileiras e se apropriado de parcelas crescentes da renda urbana nacional.