Análisis del financiamiento para viviendas en el sector bancario del distrito de Santiago

El estudio aborda el acceso al financiamiento para vivienda en Santiago, Panamá, resaltando que la Constitución garantiza el derecho a una vivienda digna, pero que la urbanización y el crecimiento poblacional han dificultado el cumplimiento de este derecho. A pesar de la existencia de programas gubernamentales de subsidios, muchos ciudadanos enfrentan restricciones para acceder a créditos hipotecarios debido a factores como la informalidad laboral, altos costos de vida y estrictos requisitos crediticios. La investigación utiliza un enfoque mixto, combinando métodos cualitativos y cuantitativos, para analizar experiencias, percepciones y obstáculos que enfrentan las familias, especialmente aquellas con ingresos mínimos. Los resultados indican que un 60% de los encuestados ha solicitado un préstamo hipotecario, pero un 40% no lo ha hecho debido a requisitos complejos y falta de información sobre los productos hipotecarios disponibles. El estudio concluye que es crucial implementar estrategias que fomenten la inclusión financiera y la educación sobre opciones de financiamiento. También sugiere que políticas adaptadas a las necesidades del mercado inmobiliario y del contexto socioeconómico de Santiago son esenciales para mejorar el acceso a viviendas dignas, reconociendo la importancia de un enfoque colaborativo entre el gobierno y las instituciones financieras.