La tokenización de bienes inmuebles: algunas reflexiones sobre su naturaleza jurídica y sobre la blockchain como forma y medio de certificación de derechos sobre bienes inmuebles en Colombia

El presente artículo explora la tecnología blockchain, en particular, los tokens en el sector inmobiliario y su integración con el marco jurídico de Colombia. La tokenización de bienes inmuebles en general se refiere al proceso de certificar derechos de propiedad sobre bienes inmuebles con representaciones digitales que pueden ser intercambiadas, transferidas y comercializadas de manera segura a través de plataformas basadas en blockchain. En el contexto nacional, se evidencia que, pese a los numerosos beneficios para los inversores que representa la tokenización, también presenta algunos desafíos legales, principalmente, respecto de la escasa regulación que existe en la materia y de la necesidad de adaptar la normatividad de Colombia a la actualidad digital.