O "INVERNO DEMOGRÁFICO" E A VENDA DE CASAS POR 1 EURO: REGENERAÇÃO TERRITORIAL E INOVADORAS POLÍTICAS HABITACIONAIS NA ITÁLIA

A Itália, com seu rico patrimônio cultural e urbanístico, enfrenta um grande desafio na era das smart cities: o declínio demográfico. Esse fenômeno, embora não seja uma singularidade italiana, mas sim uma preocupante tendência em nível global, tem gerado uma série de consequências sociais e econômicas em um país composto por um tecido geográfico de médias e pequenas cidades, frações e burgos [1].O país também possui o título de nação mais longeva da Europa, com a maior população idosa acima de 80 anos, e apresenta a média etária mais elevada da Zona do Euro. Segundo o relatório Eurostat da Comissão Europeia 2024, a média etária italiana é de 47 anos, enquanto nos demais países europeus a média é de 44 anos [2]. A fim de enfrentar os impactos do declínio da população economicamente ativa, bem como o envelhecimento populacional, o governo nacional precisa implementar uma política pública habitacional complexa que responda às novas expectativas sociais, incluindo a necessidade de estruturas específicas, seguras, acessíveis e que facilitem a mobilidade.A iniciativa descentralizada da parte das administrações locais de vender casas por 1 Euro na Itália surge como uma resposta criativa e inovadora ao desafio do declínio demográfico e do envelhecimento populacional. Ao revitalizar vilarejos e burgos abandonados, essa estratégia busca atrair novos moradores, dinamizar a economia local e preservar o patrimônio cultural do país, além de oferecer uma oportunidade única para aqueles que sonham em viver na Itália, essa medida também incentiva um renascimento das comunidades, promovendo a sustentabilidade e a coesão social.Este Policy Brief examina os aspectos positivos e negativos desta inovadora política habitacional em estágio inicial. Ela se destaca precisamente onde as políticas nacionais e europeias de habitação não conseguiram atingir a relevância necessária para serem efetivamente implementadas. Ao longo do texto, discutimos as críticas e o potencial dessa abordagem, destacando sua capacidade de alcançar o objetivo fundamental de promover uma repopulação economicamente sustentável.