O litoral norte de Maceió e os Condomínios Clube

O Litoral Norte de Maceió é atualmente um dos principais vetores de expansão do mercado imobiliário na cidade. A construção de novos empreendimentos, o grande investimento na região e as mudanças ocorridas nas leis de uso e ocupação do solo, com a implantação do Código de Edificações e Urbanismo de 2007, fizeram com que o local alcançasse, em um curto intervalo de tempo, uma grande valorização imobiliária. Com isso, uma nova tipologia de condomínios verticais residenciais compostos por grandes torres de apartamentos e extenso programa de lazer está surgindo na região: os “Condomínios Clube”. O objetivo do presente trabalho é identificar e analisar, através da adaptação da metodologia proposta por Cavalcante (2014), os condomínios que estão sendo construídos nos bairros que compõem o Litoral Norte de Maceió e que apresentam características da tipologia Condomínio Clube. A pesquisa constitui-se em um estudo de caso, onde são analisados 02 exemplos: Condomínio Rivera Del Mare e Condomínio Evolution Sea Park. O artigo buscou contribuir para o grande debate em torno da valorização e produção imobiliária nos bairros do Litoral Norte de Maceió, visto que esse é um tema de grande importância atualmente para a cidade e sua população.