EL REGLAMENTO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y LA TUTELA SOCIOAMBIENTAL EN BRASIL Y EN ARGENTINA

El artículo analiza el papel del reglamento de propiedad horizontal en la efectivización de la función socioambiental de la propiedad en Brasil y Argentina. A partir de investigación bibliográfica y metodología comparada, se examina la evolución normativa y el encuadre constitucional del instituto, destacándose el carácter obligatorio y estatutario del reglamento, así como su naturaleza propter rem. Se sostiene que, aunque fundado en la autonomía privada, el reglamento actúa como un mecanismo de armonización entre los derechos individuales y los intereses colectivos, particularmente en relación con la función social y ambiental de la propiedad. Se concluye que el instituto se presenta como un instrumento relevante para la organización de la vida consorcial y la gestión urbana contemporánea.