OPTIMALISASI PENJADWALAN WAKTU DAN BIAYA MENGGUNAKAN METODE LOB DAN CPM PADA PROYEK PEMBANGUNAN RUKO VIENDRA GARDEN

Proyek pembangunan ruko Viendra Garden memerlukan penjadwalan yang optimal agar penyelesaian dapat tercapai tepat waktu dan sesuai biaya. Penelitian ini bertujuan untuk mengoptimalkan penjadwalan waktu dan biaya pada proyek pembangunan Ruko Viendra Garden menggunakan metode Line of Balance (LOB) dan Critical Path Method (CPM), serta membandingkan hasil kedua metode tersebut dengan perhitungan perusahaan. Data penelitian diperoleh dari dokumen proyek berupa urutan kegiatan, durasi pekerjaan dan biaya pelaksanaan. Metode CPM dilakukan dengan jalur kritis dan durasi minimum proyek, sedangkan metode LOB dilakukan dengan menentukan waktu mulai dan waktu selesai yang hasilnya dibuat bentuk grafik. Berdasarkan hasil penelitian diperoleh metode CPM menghasilkan total waktu penyelesaian proyek selama 864 hari untuk 18 unit ruko dengan total biaya sebesar Rp. 3.277.040.000. Sementara itu, metode LOB dengan total waktu pelaksanaan proyek selama 411 hari untuk 18 unit ruko dan total biaya sebesar Rp. 2.384.460.000. Perkiraan durasi dari perusahaan sebesar 1.620 hari untuk 18 unit ruko dengan total biaya sebesar Rp. 4.669.200.000. Sehingga diperoleh Metode Line of Balance (LOB) terbukti lebih efisien dibandingkan Critical Path Method (CPM), dengan penghematan waktu 453 hari dan biaya Rp 892.580.000. Dibandingkan perhitungan perusahaan, LOB juga menunjukkan efisiensi yang lebih tinggi dengan penghematan waktu 1.209 hari dan biaya Rp 2.284.740.000, sehingga penerapan metode LOB mampu memberikan penjadwalan yang lebih efisien dengan total waktu dibandingkan perencanaan awal perusahaan ataupun metode CPM, baik dari segi waktu maupun biaya.