TA’ZIR DALAM AKAD KREDIT PEMILIKAN RUMAH DI PT BANK SYARIAH INDONESIA KANTOR CABANG PEMBANTU PEKANBARU PANAM PERSPEKTIF HUKUM EKONOMI SYARIAH

Penulisan skripsi ini didasarkan pada ta’zir dalam akad Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di PT Bank Syariah Indonesia kantor cabang pembantu Pekanbaru Panam. Dalam penelitian ini, ditemukan adanya ketidaksesuaian antara pemahaman nasabah tentang akad syariah yang adil dan praktik ta’zir yang diterapkan oleh bank syariah indonesia. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui praktik ta’zir dalam akad KPR di BSI KCP Pekanbaru Panam, serta menelaah praktik taʿzir dalam akad KPR di BSI KCP Pekanbaru Panam berdasarkan perspektif fiqih muamalah. Penelitian ini merupakan jenis penelitian kualitatif. Teknik pengumpulan data dalam penelitian yaitu: wawancara, observasi, dokumentasi. Penelitian ini memiliki informan 15 orang, yaitu: 2 orang pegawai BSI KCP Pekanbaru Panam, 2 orang pihak developer PT. Yahnul Property, dan 11 orang nasabah akad pembiayaan KPR di BSI KCP Pekanbaru Panam. Teknik analisis data yaitu deskriptif kualitatif. Dalam penelitian ini ditemukan adanya praktik ta’zir dalam akad Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di BSI KCP Pekanbaru Panam yang menggunakan akad murabahah. Ta’zir dikenakan kepada nasabah yang mengalami keterlambatan dalam pembayaran angsuran sebagaimana telah disepakati dalam akad. Mekanisme penerapannya dilakukan secara bertahap melalui pemberian Surat Peringatan (SP) I, II, dan III. Apabila nasabah tetap tidak memenuhi kewajiban pembayaran angsuran, maka pihak bank akan menindaklanjuti melalui proses lelang sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Adapun pembayaran ta’zir oleh nasabah dilakukan pada akhir masa akad, yaitu pada saat pelunasan. Penelitian ini dapat dianalisis dalam perspektif fiqih muamalah dengan mempertimangkan berbagai pandangan ulama. Taʿzir dalam akad KPR BSI KCP Pekanbaru Panam telah sesuai dengan Fatwa DSN-MUI Nomor 17/DSN-MUI/IX/2000, dengan pengelolaan dana taʿzir dilakukan melalui BSI Maslahat. Kata kunci: Ta’zir, Akad KPR, Hukum Ekonomi Syari’ah