De tipos y formas de habitar. Vivienda social del IBAVI (2019-2023)

Este trabajo desarrolla un análisis de la vivienda social promovida por el IBAVI (Instituto Balear de la Vivienda) entre los años 2019 y 2023, atendiendo a sus principales lógicas tipológicas y programáticas. Frente a la lectura habitual de estos proyectos centrada en parámetros de sostenibilidad, se propone una aproximación que pone el acento en la relación entre forma, programa y uso, con el objetivo de comprender cómo determinadas decisiones formales y organizativas pueden dar respuesta a los nuevos modelos, demandas e inquietudes que caracterizan el habitar contemporáneo. En un contexto posterior a la crisis económica de 2008, marcado por la creciente presión habitacional y por transformaciones sociales y políticas significativas, la experimentación en vivienda pública en algunas regiones de España ha adquirido una relevancia singular. En este escenario, el IBAVI ha logrado consolidar una nueva manera de producir vivienda protegida de calidad, alejada de la estandarización propia de los modelos residenciales de finales del siglo XX. El empleo de materiales de proximidad, el recurso a sistemas constructivos tradicionales y la incorporación de marcos normativos más ajustados al territorio local han dado lugar a un sistema arquitectónico propio, coherente y eficaz, que se apoya asimismo en estrategias específicas de exploración tipológica y organización programática, susceptibles de ser analizadas, codificadas y sistematizadas. Este Trabajo Fin de Grado tiene como objetivo revisar y poner en valor la producción de vivienda del IBAVI a través de un análisis detallado y comparativo de las familias tipológicas principales que pueden reconocerse en el conjunto de su obra, entendidas como estructuras recurrentes capaces de sintetizar sus estrategias proyectuales. A partir de un estudio interescalar articulado en torno a los conceptos de sistema, engarce y célula, se ha tratado de identificar las características que cohesionan todos estos proyectos, generando una matriz unitaria que detecte los métodos específicos que han hecho posible su calidad arquitectónica.