Per un’economia politica della crisi abitativa in Italia

La crisi abitativa che colpisce molte città italiane ha specificità che devono essere attentamente contestualizzate al fine di predisporre adeguate strategie di risposta. La crisi riguarda in particolare il mercato degli affitti in tutte le sue componenti - pubbliche e private, a lungo, medio e breve termine - e si riflette in una carenza ormai drammatica di offerta a canoni sostenibili. Le ragioni di tale crisi sono allo stesso tempo strutturali e congiunturali, sociali e politiche. Esse chiamano in causa la particolarità degli assetti proprietari, l’acuirsi di disuguaglianze ormai molto ampie di natura patrimoniale, reddituale e relative all’accesso alla casa, la progressiva riduzione dello stock immobiliare destinato all'affitto a lungo termine e il potere di interdizione che una vasta coalizione di interessi tra piccoli e grandi proprietari esercita su qualsiasi ipotesi di limitazione della rendita e di regolazione della sua estrazione, a danno del numero crescente di chi da tali diritti di proprietà è escluso.