Technological Trends and Global Methodological Review for Single-Property and Mass Appraisal

Este estudio analiza las tendencias tecnológicas y metodológicas aplicadas a la valoración predial puntual y masiva a nivel mundial durante el periodo 2015–2025, mediante un ejercicio de vigilancia tecnológica basado en la metodología del IGAC y el análisis bibliométrico en SCOPUS. Se identifican avances significativos en la implementación de Modelos de Valoración Automatizada (AVM), inteligencia artificial, modelos hedónicos y espaciales, integración SIG–Big Data, uso de imágenes satelitales, drones y plataformas de visualización interactiva. A partir de la comparación con las prácticas actuales del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), se evidencian brechas en la adopción de modelos automatizados e infraestructuras de datos integradas, y se formulan recomendaciones técnicas orientadas a fortalecer la modernización del Catastro Multipropósito en Colombia, priorizando la integración tecnológica, el desarrollo de modelos híbridos y el fortalecimiento de capacidades analíticas.